반응형 아파트 투자 이야기122 19년 1월 주택 인허가/분양/준공 분석 19년 1월말 기준(18년 ~19년 누적) 전국 인허가/분양/준공 특이사항 요약 → 서울 분양(승인) -44.6% - 2020년 이 후 물량부족 심화 → 인천 분양물량 증가 +36.6% - 택지지구 물량 증가 원인 → 부산 분양물량 증가율 감소 - 정비구역 위주의 대기물량 많음 → 대구 분양/인허가 증가 - 아파트 위주(분양/인허가)의 물량 증가, 2020년 이 후 물량증가 → 광주 분양/착공 감소 - 2019년부터의 누적 물량 부담 완화 → 기타지방 분양/인허가 급감 - 2년 이 후 입주물량 대폭 감소 : 울산, 세종, 충남, 경남, 경북, 제주 등 지역별로 2018년과 비슷한 흐름을 이어가고 있습니다. 1월 분양 비수기와 부동산경기 침체가 겹쳐 전국적으로 분양실적은 많이 감소한 모습이네요. .. 2019. 3. 3. 2018년 12월 기준 통화 및 유동성 화폐가치의 하락과 함께 시장의 유동성은 점점 증가합니다. 자산가격도 점점 상승해야겠죠. 유지할 수만 있다면 총자산의 덩치를 키우는 것이 화폐가치 하락을 이용할 수 있는 투자라고 생각합니다. 금융위기 이 후 현금보유율 증가와 투자감소로 통화승수는 점점 낮아지고 있네요. 이는 우리나라 뿐만 아니라 금융위기 이후 세계적인 추세로, 돈이 예전만큼 잘 돌지 않고 있는 모습입니다. 2019. 3. 3. 지자체 예타면제 사업 신청현황 및 통과유력 후보지 다음 주 굵직한 발표가 2가지 있습니다. 광주.나주 한전공대설립 부지 발표가 28일에 있고, 29일에 국가균형발전위원회에서 예타면제사업을 발표할 예정입니다. 최근 예타면제는 지역균형발전을 위한 것이기 때문에 수도권을 제외할 것을 시사하였고, 광역자치단체별 1건의 예타면제사업 배정을 언급하였기에 통과 기대감이 높아진 상태입니다. 이번 예타면제발표 전에 문재인 대통령과 이낙연 국무총리가 지자체를 순회하며 예타면제를 언급한 것으로 봐서, 정치적인 결정을 배제할 수 없을거 같습니다. 먼저, 각 지자체가 제출한 예타면제 사업은 아래와 같습니다.(중간에 변경된 사업도 있음) 여기서 요즘 언론에서 자주 언급되는 유력한 사업은 아래와 같습니다. 1. 대전 도시철도 2호선 트램 2. 당진 석문국가산단 .. 2019. 1. 25. 이전 1 ··· 15 16 17 18 다음 반응형
