반응형 갭투자2 갭투자 전세 맞추기 5단계 요즘 전세 맞추기가 힘든 지역이 많습니다. 지역분석 후 매수하고 전세까지 원하는 가격에 세팅하면 투자의 절반 이상은 성공했다고 봅니다. 제가 하는 전세 맞추는 방법입니다. 신규투자 시 전세맞추기 5단계 ▶ 투자전 전세물량 파악 (전세수, 수리여부, 가격대, 네고 가능여부) 지역부동산 몇 군데 전세구하는척 전화합니다. 해당 지역출신 지인이 있으면 대신 부탁하면 좋구요. 전세가 거의 없으면 가장 좋고, 있더라도 수리물건이 없는데 가격대가 높고 네고도 잘 되지 않는다면 이 지역 전세는 잘 나간다고 볼 수 있습니다. 반대로 물건도 많고 수리도 잘해주며 가격 네고도 잘 해준다면 전세흐름이 좋지 않다고 볼 수 있습니다. ▶ 매수 후 전략세우기, 손님맞을 준비 아파트 매수 후 경쟁 전세물건들을 보고, 전략을 짭니다... 2019. 3. 13. 아파트 갭투자에 대하여.. 소액으로 전세를 끼고 하는 투자를 갭투자라고 합니다. 여기에서 파생되어 무피투자, 플피투자로 이어지기도 하죠. 처음 투자에 입문하여, 몇 천만원의 소액으로 단시간에 자산을 불릴 수 있는건, 갭투자만한게 없습니다. 타이밍 좋은 갭투자를 실패없이 이어간다면 어느덧 자산의 덩치가 커져있고 투자금도 늘어나 있습니다. 저 또한 5천만원의 자금으로 신축 한채 갭투자를 시작하여, 2년 후 자산 1억 3천만원에 아파트 5채의 다주택자가 되었습니다. 그리고 2년 후 자산 6억원에 12채.... 최근 투자한지 7년이 채안되어 자산은 40배 넘게 불어났고 28채의 다주택자가 되었습니다. 이렇게 투자를 하는동안 투자하고 2년 후 항상 투자금을 회수하였고, 다른 곳에 재투자할 수 있었습니다 . 갭투자의 가장 중요한 원리는 '전.. 2019. 3. 13. 이전 1 다음 반응형
