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아파트 투자 이야기/인테리어8

부산 화명 플리체 비스타동원 사전점검(22.05.30) 외부조경 내부(안방.거실.주방) 내부(중간방.작은방) 2022. 5. 30.
인천 미추홀 트루엘파크 사전점검(22.04.25) 외부조경 내부(안방.거실.주방.안방화장실) 내부(중간방.작은방.펜트리.화장실.현관) 2022. 4. 26.
전주 태평아이파크 사전점검(22.04.09) 외부 조경 내부(안방.거실.주방.안방화장실) 내부(중간방.작은방.화장실.현관) 2022. 4. 12.
창원 성산반도유보라 사전점검(22.02.11) 외부 조경 내부(안방.거실.주방.알파룸.안방화장실.드레스룸) 내부(중간방.작은방.팬트리.화장실.현관) 2022. 2. 11.
셀프 수리 및 청소를 직접하는 이유 아직은 몸이 건강하기에 소소한 수리 및 청소는 직접하려고 노력합니다. 직접 하다보면 집이라는 존재에 대해 더 세세하게 알게 되고, 보유 중 맞닥드리는 세입자분들의 문의와 요청에도 유연하게 대처할 수 있습니다. 또한 집을 둘러 볼때도 직관적으로 집의 장단점이 눈에 들어오기에 매수결심 및 가격협의를 하는데도 유리합니다. 셀프 수리 및 청소는 부동산 투자를 하는데 있어서, 재테크 수단을 넘어 집자체를 이해하는데 큰 도움이 됩니다. 투자금을 줄이기 위해 8년전 첫 투자 후 6년간은 구축아파트만 투자를 하였고, 그랬던 경험들이 최근 빌라 경매투자를 하면서 많은 도움이 되는거 같습니다. 투자를 하면서 대부분의 수리는 셀프로 몇번은 해봤기 때문에 구축 아파트.빌라를 살 때도 수리비 견적 및 수리 가능여부 등이 머릿속.. 2021. 9. 9.
아파트 인테리어 후 전세 놓기 왜 인테리어를 하는가? 갭투자 시 투자금을 줄일 수 있는 필수 아이템으로 최근 8300만원에 매수하여 9000만원에 전세 세팅함 인테리어가 안된 동일 매물은 7000만원에 거래되고 있기에, 투자금을 줄이면서 물건의 가치 상승효과까지 있음 인테리어 견적은? 샷시 제외 올수리(올타일, 화장실, LED전등, 콘센트, 인터폰, 신발장, 씽크대(쿡탑 포함), 도배, 장판, 올도색) 시 24평 기준 약 700-900만원선으로 지역마다 편차 있음 700-900만원의 수리비를 들여 1500-2000만원 전세금을 더 받아 투자금을 줄일 수 있고, 물건의 가치까지 동시에 상승할 수 있기에 인테리어를 적극활용하며 투자 중 인테리어전 인테리어 후 2021. 8. 25.
신축아파트 엘리베이터홀 인테리어 트렌드 1. 폴리싱타일 - 단가 : 평당 12만원(고급사양) - 장점 : 가성비 좋고, 흡수력이 낮아 청소 및 관리 용이, 광택으로 화사한 분위기 연출 - 단점 : 표면에 광이나서 미끄러움, 시간이 갈수록 광택감이 약해짐 2. 천연대리석 - 단가 : 평당 30만원(고급사양), 폴리싱 대비 2배 이상, 일광세라믹스에서 취급안함 - 장점 : 무늬가 하력하고 고급스러움, 대리석 모공이 주변습도를 조절, 청소가 용이, 여름에는 시원/겨울에는 따뜻 - 단점 : 물기에 약하며 가격이 비쌈 3. 최근의 추세 - 일반 아파트도 천연대리석 시공하는 경우 있음 - 주상복합 공용홀은 모두 대리석 + 높은 층고 - 세대 엘리베이터홀 폴리싱타일 + 석재마감 - 저가아파트인 경우 세대 엘리베이트홀 무늬타일로 마감 3-1. 엘리베이터홀 .. 2019. 3. 17.
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