주택담보대출 금리 점검(5년 고정금리 기준)

 

시중은행 5년 고정금리의 기준금리인 금융채 5년물 채권금리가 지속 상승 중이다.

 

오늘 농협은행이 11월까지 주택담보대출 전면 중지를 결정하였고, 정부에서 주택담보대출을 막고 있는 시점에서 금리까지 상승하고 있다.

 

주택담보대출을 받는 실수요자들의 부담은 점점 커지고 있는게 사실이지만 유동성에는 큰 문제가 없을 것으로 보인다.

 

아직은 체감할 정도로 많이 오른 것이 아니고, 현재 아파트값이 계속 급등 중이라 대출금리 부담은 사실 커보이지 않는다.

 

시장이 멈췄을 때 그 때서야 작은 것도 챙기게 되면서 금리인상을 챙기게 된다.

 

공급이 늘어나는 곳은 금리인상추이를 모니터링 하며 대비를 해야 할 것으로 보이고, 공급이 부족한 곳은 전혀 문제가 되지 않을 수준으로 보인다.

 

그리고 작년 5-10월 입주한 단지들, 부산의 경우 명지 포스코, 해운대 미진이지비아, 광안자이, 해운대 롯데캐슬스타 등은 다시는 오기 힘든 저금리로 5년 고정 대출을 받을 수 있었다.