셀프 수리 및 청소를 직접하는 이유

아직은 몸이 건강하기에 소소한 수리 및 청소는 직접하려고 노력합니다.

 

직접 하다보면 집이라는 존재에 대해 더 세세하게 알게 되고, 보유 중 맞닥드리는 세입자분들의 문의와 요청에도 유연하게 대처할 수 있습니다.

 

또한 집을 둘러 볼때도 직관적으로 집의 장단점이 눈에 들어오기에 매수결심 및 가격협의를 하는데도 유리합니다.

 

셀프 수리 및 청소는 부동산 투자를 하는데 있어서, 재테크 수단을 넘어 집자체를 이해하는데 큰 도움이 됩니다.

 

투자금을 줄이기 위해 8년전 첫 투자 후 6년간은 구축아파트만 투자를 하였고, 그랬던 경험들이 최근 빌라 경매투자를 하면서 많은 도움이 되는거 같습니다.

 

투자를 하면서 대부분의 수리는 셀프로 몇번은 해봤기 때문에 구축 아파트.빌라를 살 때도 수리비 견적 및 수리 가능여부 등이 머릿속으로 계산됩니다.

 

이는 부동산 매수 시 큰 도움이 됩니다.

 

다른 사람이 보기에는 큰 하자로 보이지만 의외로 수리비가 크게 들지 않는 것들도 있습니다.

 

이런 것들을 활용하면 남들보다 싸게 부동산을 살 수 있습니다.

 

또한 수리가 필요한 집을 살 때도 수리비 견적 등이 바로 계산되기에 투자금 등을 따져 보고 매수결정을 빠르게 내릴 수 있습니다.

 

최근에도 낙찰 받았던 수도권 빌라3채와 매수한 빌라1채를 직접 세팅 하였습니다.

 

전등.콘센트 교체, 곰팡이제거, 실리콘작업, 문고리교체, 문수리, 씽크대.세면대 수전교체, 세면대 배관교체, 청소 등을 직접 하였고 도배는 맡겼습니다.

 

화장실 Before & After

 

소소한 셀프수리 및 청소 후 세입자분들 맞을 준비가 완료된 빌라들