[2018년 투자지역]보유물건 한채 매도 및 대전 분위기

최근 대전 부동산 시장 분위기는?

지난 주 보유물건 중 한채 매도위해 부동산 내놓고 주말동안 5팀이상 보고 4일만에 가계약금 들어옴

 

현재 대전 부동산시장은 매매.전세 극심한 가뭄으로 입주할 물건이 없음

 

시장에 나와있는 물건도 대부분이 전.월세낀 매물들이고, 입주 가능한 매물은 전세를 놓더라도 전세가율도 80%대로 가능하여 실거주/갭투자 모두 가능한 상태

 

높아진 가격에 매수자들은 매수를 망설이나 물건을 내놓으면 결국 어제의 호가가 오늘의 실거래가가 되는 분위기

 

즉, 매수관심 수요는 많다. 다만, 높아진 가격에 고민하지만 결국 그 가격에 거래되고 최고가 갱신.

 

대전 아파트 시장 앞으로의 전망은?

높아진 가격대는 부담스럽지만 누적된 공급부족으로 매매.전세 물량 가뭄에 의한 상승추세가 꺽일 요인이 보이지 않음

 

올해 4분기 대전.세종 물량이 잠깐 많아지나 잠시 쉬어갈뿐 결국은 내년에도 계속 우상향 할것으로 예상됨

 

나의 대전 투자 계획은?

재건축.재개발 쪽으로 추가 매수를 검토 중이나 이미 투자자들에 의해서 대부분 매물이 쓸려나가 관망할 예정

 

남아 있는 보유 아파트 매년 한채씩 분산 매도 예정